Unternehmensimmobilien im Focus
PROJEKTBEISPIELE
- Immobilienbewertung eines Bürostandortes in Nürnberg mit Potential- und Verwertungsanalyse, Darstellung opportuner Handlungsalternativen und Auswirkungen auf das Verwertungsergebnis, Projektvolumen ca. 4.500 m² Bürofläche
- Marktpreiseinschätzung und Darstellung der Verwertungspotentiale für einen nicht mehr umsetzbaren innerstädtischen großflächigen Einzelhandelsstandort in Bayern mit einer Grundstücksgröße von ca. 28.000 m²
- Verkehrswertermittlung für eine Entwicklungsfläche in Hamburg mit einer Grundstücksgröße von ca. 100.000 m², grundstücksbezogenes Projektvolumen ca. 22 Mio. €
- Unternehmensbewertung eines mittelständischen Unternehmens der KFZ-Zulieferindustrie mit vollständiger Bewertung des Anlagevermögens mit Immobilien, Fuhrpark, Maschinen, Projektvolumen ca. 2,5 Mio. €
- Verkehrswertermittlung für zwei Industriestandorte mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 320.000 m² und ca. 90.000 m² BGF
- Bewertungsgrundlagen, sowie Erarbeitung von Bewertungsvorschlägen im Rahmen des Bewertungsgesetzes für die Grunderwerbsteuer nach einem Share-Deal mit ca. 400 Einzelimmobilien und einem Bewertungsvolumen von ca. 500 Mio. €
- Mietwertgutachten für einen Industriestandort unter Berücksichtigung eines angelsächsischen Sale & Rent – Back Vertrages (tripple net)
- Zerschlagungswertermittlung für Industrieimmobilien nach normierten und nichtnormierten Verfahren, Gesamtgrundstücksgröße 550.000 m²
- Grundbesitzbewertung im Rahmen des Bewertungsgesetzes nach einer Unternehmensübernahme, vollständige Bewertung und Bearbeitung bis zur Erklärung, Projektvolumen ca. 45 Mio. €